{"id":974,"date":"2020-08-27T11:06:53","date_gmt":"2020-08-27T09:06:53","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=974"},"modified":"2020-08-27T11:06:53","modified_gmt":"2020-08-27T09:06:53","slug":"quel-mobilier-choisir-pour-un-bien-locatif","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/quel-mobilier-choisir-pour-un-bien-locatif\/","title":{"rendered":"Quel mobilier choisir pour un bien locatif ?"},"content":{"rendered":"

Vous souhaitez mettre en location un appartement, mais vous ne savez pas comme le meubler ? Cet article est fait pour vous. Mais sachez que, quel que soit le nombre de pi\u00e8ces composant l’appartement, elles doivent toutes \u00eatre meubl\u00e9es pour \u00eatre habitables. En effet, s’il y a une seule pi\u00e8ce vide, la location n’est pas consid\u00e9r\u00e9e comme meubl\u00e9e.<\/p>\n

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Les meubles et les \u00e9quipements obligatoires dans chaque pi\u00e8ce<\/h2>\n

Un d\u00e9cret d\u00e9taillant la liste pr\u00e9cise des meubles n\u00e9cessaires \u00e0 la qualification d’un logement meubl\u00e9 doit \u00eatre publi\u00e9 prochainement. En attendant, il faut que votre appartement soit \u00e9quip\u00e9 d’un maximum de meubles indispensables au confort des locataires. Le style d’ameublement doit autant que possible \u00eatre moderne et neutre pour r\u00e9pondre aux exigences des locataires.<\/p>\n

– La chambre \u00e0 coucher :
\nLe lit est le meuble le plus important \u00e0 installer dans une chambre \u00e0 coucher. Bien s\u00fbr, il ne doit pas n\u00e9cessairement s’agir d’un lit design. Un lit double ou simple de bonne qualit\u00e9 suffira. Cependant, vous devez porter une attention particuli\u00e8re \u00e0 la qualit\u00e9 du matelas. Une armoire, un placard ou un autre espace de rangement sont aussi utiles, m\u00eame si la pi\u00e8ce est assez petite.<\/p>\n

– Le salon :
\nLe t\u00e9l\u00e9viseur fait toujours partie de l’\u00e9quipement de base<\/a> requis dans un appartement meubl\u00e9. Ainsi, il est aussi important de mettre une table de t\u00e9l\u00e9vision. Assurez-vous tout simplement que les deux ne soient ni trop petits, ni trop grands.<\/p>\n

Le canap\u00e9 est aussi indispensable. Bien s\u00fbr, il est toujours pr\u00e9f\u00e9rable de choisir une couleur neutre. N’oubliez pas d’installer une table basse. Choisissez un mod\u00e8le plus moderne et peu encombrant.<\/p>\n

– La cuisine
\nLes cuisines int\u00e9gr\u00e9es n\u00e9cessitant peu d’entretien sont les mieux adapt\u00e9es aux appartements meubl\u00e9s. Quant \u00e0 la mani\u00e8re dont vous allez \u00e9quiper cette pi\u00e8ce, elle d\u00e9pendra de la cat\u00e9gorie de locataires que vous voulez cibler. En effet, les familles ont par exemple des besoins diff\u00e9rents de ceux des \u00e9tudiants. Les besoins des personnes en bonne sant\u00e9 sont aussi diff\u00e9rents de ceux des personnes \u00e0 mobilit\u00e9 r\u00e9duite. La vaisselle, les ustensiles de cuisine, les plaques de cuisson, le r\u00e9frig\u00e9rateur, le four et le four \u00e0 micro-ondes seront donc choisis en fonction de cela. Dans tous les cas, la cuisine doit \u00eatre \u00e0 la fois fonctionnelle, facile \u00e0 nettoyer et \u00e0 entretenir. N’oubliez pas non plus d’y installer une table et des chaises.<\/p>\n

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Les \u00e9quipements facultatifs<\/h2>\n

– Les tapis :
\nPour apporter une touche d’esth\u00e9tisme au salon, vous pouvez mettre un tapis devant le canap\u00e9. Un tapis ou une moquette peut aussi servir \u00e0 am\u00e9liorer l’isolation acoustique d’une pi\u00e8ce.<\/p>\n

– Les rideaux :
\nLes rideaux constituent \u00e9galement des \u00e9l\u00e9ments de d\u00e9coration importants. En plus d’am\u00e9liorer l’acoustique de la pi\u00e8ce, ils contribuent \u00e0 rendre l’appartement plus confortable. D’autant plus que c’est plus pratique pour les locataires que le logement en soit d\u00e9j\u00e0 \u00e9quip\u00e9. Cependant, choisissez des tissus emp\u00eachant les passants de voir \u00e0 l’int\u00e9rieur, surtout lorsque l’appartement est \u00e9clair\u00e9 le soir. Il ne faut pas non plus choisir des rideaux trop longs.<\/p>\n

– Les petits plus :
\nSelon vos possibilit\u00e9s et le type de locataire cibl\u00e9, vous pouvez \u00e9quiper l’appartement de lave-linge, de machine \u00e0 caf\u00e9, de grille-pain, etc. Avec l’\u00e9volution de la technologie, rien ne vous emp\u00eache d’am\u00e9liorer la satisfaction de vos locataires en offrant l’acc\u00e8s au wifi et \u00e0 des cha\u00eenes de t\u00e9l\u00e9vision \u00e9trang\u00e8res. D’autant plus que cela contribue \u00e0 la valorisation du bien locatif.<\/p>\n

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Quelques conseils utiles<\/h2>\n

Afin d’allier esth\u00e9tique et praticit\u00e9, optez pour des meubles et des \u00e9quipements faciles \u00e0 utiliser et \u00e0 entretenir. Veillez donc \u00e0 ce que les appareils m\u00e9nagers et les diff\u00e9rents dispositifs install\u00e9s dans chaque pi\u00e8ce soient simples \u00e0 utiliser. De plus, cela vous \u00e9vite d’\u00eatre d\u00e9rang\u00e9 chaque fois que les locataires souhaitent conna\u00eetre leur fonctionnement.<\/p>\n

Pour valoriser l’appartement meubl\u00e9, investissez dans un mobilier tendance<\/a>, mais surtout de qualit\u00e9. Pour ce faire, tenez compte, non seulement de leur esth\u00e9tisme, mais \u00e9galement de leur r\u00e9sistance, de leur durabilit\u00e9 et de leur mode d’entretien. Certes, les meubles de qualit\u00e9 sont souvent co\u00fbteux, mais cela en vaut la peine. Cela vous \u00e9vite de les remplacer chaque fois que vous changez de locataire. Si vous choisissez de financer votre investissement locatif, vous pouvez aussi inclure le mobilier dans votre pr\u00eat immobilier.<\/p>\n

Enfin, pour trouver facilement des locataires, soignez bien la d\u00e9coration de l’appartement. Attention cependant \u00e0 bien adapter le style de d\u00e9coration aux locataires cibl\u00e9s et \u00e0 ne pas en faire trop.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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