{"id":433,"date":"2019-02-06T10:49:36","date_gmt":"2019-02-06T09:49:36","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=433"},"modified":"2019-02-06T10:49:36","modified_gmt":"2019-02-06T09:49:36","slug":"comment-devenir-un-bon-investisseur-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/comment-devenir-un-bon-investisseur-immobilier\/","title":{"rendered":"Comment devenir un bon investisseur immobilier ?"},"content":{"rendered":"

Vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier, mais vous ne savez pas par quoi commencer ni comment vous y prendre ? Savez-vous que m\u00eame avec le montant actuel de votre loyer, vous pouvez investir et acheter un bel appartement en ville ou au bord de la mer ? De nombreux investisseurs se sont lanc\u00e9s dans cette aventure en partant de rien. En suivant ces quelques conseils, vous verrez que vous n’avez pas besoin d’un gros portefeuille pour d\u00e9marrer votre activit\u00e9.<\/p>\n

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\u00c9tudier le march\u00e9 et rechercher un bon mentor<\/h2>\n

\"\"Un bon investisseur immobilier se doit d’\u00e9tudier le march\u00e9 en priorit\u00e9. Avant de d\u00e9penser de l’argent, il faut conna\u00eetre le milieu. Pour vos d\u00e9buts, cherchez un march\u00e9 peu co\u00fbteux, stable, mais surtout peu concurrentiel. Si vous identifiez un bien qui vous int\u00e9resse, achetez-le, faites des modifications, rendez-le plus attrayant et revendez-le ensuite. Vous pouvez visiter le site http:\/\/www.pab-patrimoine.fr<\/a> pour vous informer sur comment r\u00e9nover un bien immobilier \u00e0 petit prix. Pour ne pas retarder la vente, sachez s\u00e9lectionner vos clients. Pour cela, vous devez effectuer des recherches approfondies sur le march\u00e9 pour conna\u00eetre les plus grands acqu\u00e9reurs de votre r\u00e9gion et ainsi d\u00e9tecter les meilleures occasions. Pour ma\u00eetriser votre secteur, vous devrez prospecter, assister \u00e0 des meetings, prendre vos rep\u00e8res et gagner en expertise. Par ailleurs, pour devenir l’un des meilleurs dans ce domaine, vous devez trouver un bon mentor<\/a>. \u00c9tudier le march\u00e9 ne suffit pas, il vous faut quelqu’un d’exp\u00e9riment\u00e9 pour vous apprendre les r\u00e9alit\u00e9s pratiques. Votre mentor vous aidera \u00e0 prendre les bonnes d\u00e9cisions, vous \u00e9vitera de faire des erreurs qui vous co\u00fbteront cher, et \u00e9largira votre r\u00e9seau de contacts. Pour reconna\u00eetre un bon mentor, vous devez vous assurer que celui-ci ait au moins dix ans d’exp\u00e9rience dans l’entrepreneuriat. Il doit avoir r\u00e9ussi dans son domaine, et r\u00e9alis\u00e9 beaucoup de b\u00e9n\u00e9fices.<\/p>\n

Chercher des partenariats et investir dans un bon projet<\/h2>\n

\"\"Si vous pensez ne pas avoir assez d’argent pour commencer votre activit\u00e9, vous pouvez vous lancer dans la recherche de financement priv\u00e9. Pour cela, vous allez devoir conclure des partenariats avec d’autres investisseurs. Vous s\u00e9curiserez ainsi vos fonds qui ne seront pas investis dans un seul projet, et vous gagnerez \u00e9galement en exp\u00e9rience. Veillez cependant \u00e0 trouver un bon partenariat. Les escrocs se font de plus en plus nombreux. Ne concluez de contrat qu’avec des personnes ayant une certaine renomm\u00e9e.
\nEnfin, pour ce qui est des investissements, vous avez le choix entre l’investissement locatif et l’investissement dans la \u00ab pierre papier \u00bb. Si vous choisissez la premi\u00e8re option, il vous suffit d’acheter un bien immobilier sur le march\u00e9, de le r\u00e9nover et de le mettre \u00e0 disposition de locataires potentiels. Quand vous trouvez des clients, pensez \u00e0 leur faire payer un loyer avant qu’ils n’y habitent. Cela vous \u00e9vitera non seulement les loyers impay\u00e9s \u00e0 la fin du mois, mais vous permettra \u00e9galement d’obtenir un revenu passif rapidement. Si l’investissement locatif ne vous int\u00e9resse pas trop, vous pouvez vous lancer dans l’immobilier papier, encore appel\u00e9 investissement en SCPI. Cette m\u00e9thode consiste \u00e0 acheter des parts dans les biens d’un autre investisseur, et de r\u00e9cup\u00e9rer par la suite les b\u00e9n\u00e9fices qui en d\u00e9coulent. Le principal avantage de la SCPI est que vous n’aurez besoin ni de prospecter ni de g\u00e9rer un bien mat\u00e9riel. Il vous suffit de trouver un march\u00e9 assez rentable et d’y acheter des parts.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Vous avez envie de vous lancer dans l’investissement immobilier, mais vous ne savez pas par quoi commencer ni comment vous y prendre ? Savez-vous que m\u00eame avec le montant actuel de votre loyer, vous pouvez investir et acheter un bel appartement en ville ou au bord de la mer ? De nombreux investisseurs se sont […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":435,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,2,3],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/433"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=433"}],"version-history":[{"count":2,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/433\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":438,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/433\/revisions\/438"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/435"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=433"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=433"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=433"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}