{"id":42,"date":"2017-11-04T14:03:59","date_gmt":"2017-11-04T13:03:59","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=42"},"modified":"2018-06-08T14:01:18","modified_gmt":"2018-06-08T12:01:18","slug":"les-trois-points-essentiels-dune-assurance-pret-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/les-trois-points-essentiels-dune-assurance-pret-immobilier\/","title":{"rendered":"Les trois points essentiels d’une assurance pr\u00eat immobilier"},"content":{"rendered":"La souscription \u00e0 une assurance emprunteur ou pr\u00eat immobilier est indispensable pour pouvoir obtenir un pr\u00eat immobilier aupr\u00e8s des banques. Cette assurance assure le remboursement du pr\u00eat au cas o\u00f9 l’emprunteur se retrouverait dans l’incapacit\u00e9 de l’effectuer.
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Evaluer le taux de l’assurance pr\u00eat immobilier<\/h2>\n
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Il faut savoir que le taux de l’assurance pr\u00eat immobilier n’est pas le m\u00eame dans tous les \u00e9tablissements banquiers. Ce taux de l’assurance est commun\u00e9ment appel\u00e9 le TAEA (taux annuel effectif d’assurance) dans le secteur de l’immobilier. Il est fix\u00e9 selon plusieurs crit\u00e8res dont l’\u00e2ge de l’assur\u00e9, la situation professionnelle de l’emprunteur et son \u00e9tat de sant\u00e9, la dur\u00e9e de l’emprunt, sans oublier les politiques internes de l’assureur. Le taux peut varier entre 0,24 % \u00e0 0,60 % selon les banques et selon ces crit\u00e8res. La souscription \u00e0 l’assurance emprunteur peut se faire aupr\u00e8s des banques ou aupr\u00e8s des organismes d’assurance qu’on appelle d\u00e9l\u00e9gation d’assurance.<\/p>\n
Faire le calcul de l’assurance pr\u00eat immobilier<\/h2>\n
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Il y a deux sortes de calcul pour l’assurance pr\u00eat immobilier. Le premier est un calcul qui est bas\u00e9 sur le capital restant d\u00fb. Le montant de celui-ci doit \u00eatre recalcul\u00e9 tous les ans et est d\u00e9fini en fonction de l’\u00e9volution du remboursement ainsi que les crit\u00e8res du TAEA. Cette m\u00e9thode de calcul tient donc du fait que l’\u00e2ge de l’emprunteur augmente et que le capital \u00e0 rembourser diminue. La deuxi\u00e8me m\u00e9thode de calcul est bas\u00e9e sur le capital initial. En d’autres termes, la prime mensuelle reste invariable jusqu’\u00e0 l’\u00e9ch\u00e9ance du contrat.<\/p>\n
Conna\u00eetre les conditions de remboursement de l’assurance pr\u00eat immobilier<\/h2>\n
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Il est possible de se faire rembourser l’assurance pr\u00eat immobilier par sa compagnie d’assurance ou sa banque une fois que le contrat arrive \u00e0 son \u00e9ch\u00e9ance. Il s’agit essentiellement du remboursement des b\u00e9n\u00e9fices qui sont engendr\u00e9s par les int\u00e9r\u00eats du contrat ainsi que les diverses primes en cas de risque non utilis\u00e9 Apr\u00e8s avoir rembours\u00e9 int\u00e9gralement son pr\u00eat immobilier le souscripteur d’assurance \u00e0 deux ans pour d\u00e9poser sa demande de r\u00e9clamation. En revanche, il n’y a aucune garantie que la demande de remboursement soit toujours accord\u00e9e.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"
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