{"id":377,"date":"2019-01-19T12:20:52","date_gmt":"2019-01-19T11:20:52","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=377"},"modified":"2019-01-19T12:20:52","modified_gmt":"2019-01-19T11:20:52","slug":"quel-impact-a-letage-sur-le-prix-dun-appartement-en-france","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/quel-impact-a-letage-sur-le-prix-dun-appartement-en-france\/","title":{"rendered":"Quel impact a l’\u00e9tage sur le prix d’un appartement en France ?"},"content":{"rendered":"

Un site sp\u00e9cialis\u00e9 dans l’immobilier a r\u00e9cemment publi\u00e9 un rapport d’enqu\u00eate sur l’influence de l’\u00e9tage sur le prix d’un appartement. Les chiffres avanc\u00e9s parlent \u00e9galement de l’impact de la pr\u00e9sence ou non d’ascenseur dans l’immeuble. Sans plus attendre, voici les d\u00e9tails.<\/p>\n

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L’\u00e9cart est estim\u00e9 \u00e0 25% du prix du bien<\/h2>\n

\"\"25%. C’est la diff\u00e9rence de prix qui pourrait s\u00e9parer le rez-de-chauss\u00e9e et l’\u00e9tage le plus haut d’un immeuble \u00e0 Paris. Ce constat vient d’une enqu\u00eate faite aupr\u00e8s des b\u00e2timents de 6 \u00e9tages \u00e0 Paris. En effet, ce serait ce type d’immeuble qui constitue les 35% des b\u00e2timents r\u00e9sidentiels de la capitale. Selon l’explication des experts, les Parisiens pr\u00e9f\u00e8rent les appartements en hauteur afin d’\u00eatre moins perturb\u00e9s par le bruit. Les acqu\u00e9reurs pr\u00e9f\u00e8rent acheter des appartements \u00e0 l’\u00e9tage afin de fuir la pollution sonore. Cela dit, cette pr\u00e9f\u00e9rence fait monter les prix des biens en hauteur. Cependant, la pr\u00e9sence ou non d’ascenseur a \u00e9galement une certaine influence dans les d\u00e9cisions d’achat d’appartement dans les \u00e9tages. Dans tous les cas, la diff\u00e9rence entre le prix d’un appartement au rez-de-chauss\u00e9e et le premier palier est \u00e9valu\u00e9e \u00e0 8%.<\/p>\n

Constat plus marqu\u00e9 \u00e0 Paris et ses alentours<\/h2>\n

\"\"L’enqu\u00eate inclut \u00e9galement les immeubles en province. En dehors de la capitale, les b\u00e2timents sont moins hauts et font en moyenne 4 \u00e9tages. Cependant, la diff\u00e9rence de prix entre un appartement au rez-de-chauss\u00e9e et la terrasse reste consid\u00e9rable. Selon ce sondage, l’\u00e9cart est d’environ 15%. Ce constat concerne les immeubles avec ascenseur. Dans un b\u00e2timent sans ascenseur, les acqu\u00e9reurs pr\u00e9f\u00e9reraient habiter au deuxi\u00e8me \u00e9tage. C’est ainsi le palier o\u00f9 la demande reste la plus forte, d’o\u00f9 la diff\u00e9rence de prix. Cette \u00e9tude a \u00e9t\u00e9 r\u00e9alis\u00e9e en compilant les donn\u00e9es de 50 000 transactions dans Paris et les 10 plus grandes agglom\u00e9rations de l’Hexagone.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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