{"id":1349,"date":"2022-05-11T22:35:55","date_gmt":"2022-05-11T20:35:55","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1349"},"modified":"2022-05-11T22:35:55","modified_gmt":"2022-05-11T20:35:55","slug":"les-principales-missions-dun-agent-immobilier","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/les-principales-missions-dun-agent-immobilier\/","title":{"rendered":"Les principales missions d’un agent immobilier"},"content":{"rendered":"

Lors d’un achat, de vente ou de location immobili\u00e8re, il faut la pr\u00e9sence d’un agent immobilier. C’est lui qui joue le r\u00f4le d’interm\u00e9diaire entre le propri\u00e9taire et l’acqu\u00e9reur.<\/p>\n

<\/p>\n

L’estimation d’un bien immobilier<\/h2>\n

\"agent<\/p>\n

L’\u00e9valuation d’un bien immobilier fait partie des principales missions d’un agent immobilier. Pour ce faire, il v\u00e9rifie l’\u00e9tat du bien et demande au propri\u00e9taire les divers diagnostics immobiliers tels que les diagnostics plomb, les diagnostics de performance \u00e9nerg\u00e9tique, les diagnostics amiantes, etc. Avant que le propri\u00e9taire ne fournisse ce dossier \u00e0 l’acqu\u00e9reur, l’agent immobilier le v\u00e9rifie et demande des travaux de r\u00e9novation au propri\u00e9taire, si cela est n\u00e9cessaire.<\/p>\n

La mise en relation de l’acqu\u00e9reur et du propri\u00e9taire<\/h2>\n

\"agent<\/p>\n

Une fois l’\u00e9valuation de l’immobilier termin\u00e9e, il doit r\u00e9aliser la prospection de clients. Pour ce faire, il publie les informations utiles pour les clients potentiels. Un agent immobilier doit \u00eatre bon communicant et avoir une bonne facult\u00e9 de mise en relation, car il joue le r\u00f4le d’interm\u00e9diaire entre les 2 parties. Il se doit de faire rencontrer l’offre et la demande. Autrement dit, l’agent doit trouver un client potentiel pour le pr\u00e9senter au propri\u00e9taire du bien immobilier. Il conduit l’offre au prospect et doit s’assurer que la vente ou la location soit conclue.<\/p>\n

L’organisation des visites du bien immobilier et la n\u00e9gociation du prix<\/h2>\n

\"agent<\/p>\n

Une fois que l’agent trouve un acheteur, il organise la visite, durant laquelle, il lui montre tout ce qui concerne l’\u00e9tat du bien. Il lui donne les informations recueillies dans le dossier de diagnostics techniques de la maison, ainsi que les diff\u00e9rents actes, comme l’acte de consentement de vente, l’acte de propri\u00e9t\u00e9, etc.
\nUne fois que l’acqu\u00e9reur a pris sa d\u00e9cision, c’est l’agent immobilier qui n\u00e9gocie le prix \u00e0 la place du propri\u00e9taire. Toutefois, le contrat de transaction ne doit \u00eatre conclu qu’avec la pr\u00e9sence du propri\u00e9taire.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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