{"id":1344,"date":"2022-04-04T16:45:21","date_gmt":"2022-04-04T14:45:21","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1344"},"modified":"2022-04-04T16:45:21","modified_gmt":"2022-04-04T14:45:21","slug":"achat-dun-appartement-t3-ou-f3-a-ajaccio-ce-que-vous-devez-savoir","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/achat-dun-appartement-t3-ou-f3-a-ajaccio-ce-que-vous-devez-savoir\/","title":{"rendered":"Achat d’un appartement T3 ou F3 \u00e0 Ajaccio : ce que vous devez savoir"},"content":{"rendered":"

Gr\u00e2ce \u00e0 son patrimoine naturel riche, Ajaccio attire de nombreux Fran\u00e7ais en qu\u00eate d’un bien immobilier \u00e0 acheter. Les offres dans l’ancien y sont particuli\u00e8rement attrayantes, mais l’immobilier neuf pr\u00e9sente aussi ses avantages. Il convient alors de bien se pencher sur les diverses possibilit\u00e9s avant de passer \u00e0 l’achat.<\/p>\n

<\/p>\n

Quels sont les biens les plus convoit\u00e9s\u2009?<\/h2>\n

\u00c0 Ajaccio, les appartements de type T3 ou F3 sont les plus courants, mais aussi les plus appr\u00e9ci\u00e9s. Pour rappel, un appartement T3 est compos\u00e9 de 3 pi\u00e8ces principales. L’appartement peut g\u00e9n\u00e9ralement s’\u00e9tendre sur 65 ou 85 m\u00b2 de surface. Tr\u00e8s souvent, une terrasse servant \u00e9galement de pi\u00e8ce ext\u00e9rieure est pr\u00e9sente. Acheter un appartement deux chambres \u00e0 Ajaccio<\/a> est l’id\u00e9al pour une famille puisqu’il permet de distinguer la chambre des parents \u00e0 celles des enfants. Pour les couples, il est possible de configurer l’appartement en chambre \u00e0 coucher, chambre d’invit\u00e9 et salon.<\/p>\n

Le fait qu’il soit aussi polyvalent explique pourquoi le T3 est le plus recherch\u00e9. M\u00eame les investisseurs souhaitant effectuer des investissements locatifs sont int\u00e9ress\u00e9s par les T3. Il est d’ailleurs possible de trouver ce type de bien dans presque n’importe quel quartier de la ville. Il faut aussi noter que comme dans n’importe quelle municipalit\u00e9, l’immobilier ancien est environ 20 % moins cher par rapport au neuf. La d\u00e9cote \u00e0 l’achat qui est d’environ 10 % int\u00e9resse \u00e9galement les investisseurs souhaitant profiter d’un meilleur rendement. N\u00e9anmoins, le prix du neuf \u00e0 Ajaccio n’est pas excessif.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Quel budget pr\u00e9parer\u2009?<\/h2>\n

La fourchette de prix d’un F3 \u00e0 Ajaccio est assez large. Ce type de bien peut en effet se vendre entre 220\u2009000 et 450\u2009000 \u20ac. Le prix moyen d’un F3 se situe alors aux alentours de 280\u2009000 \u20ac. La surface disponible est l’un des crit\u00e8res susceptibles de faire varier les prix. Certains biens atteignent une surface de 100 m\u00b2 tandis que d’autres restent en dessous de 80 m\u00b2.<\/p>\n

La localisation est \u00e9galement un facteur \u00e0 ne pas n\u00e9gliger. Un appartement avec terrasse et vue sur mer ne se vendra pas au m\u00eame prix qu’un appartement situ\u00e9 plus vers le centre de la ville. La pr\u00e9sence de commodit\u00e9s telles qu’un parking et la proximit\u00e9 avec les lieux de commerces et lieux d’int\u00e9r\u00eats sont aussi des points \u00e0 prendre en consid\u00e9ration. Avant d’acheter un appartement \u00e0 Ajaccio, vous devez ainsi faire attention aux nombreux avantages qu’il peut vous offrir en dehors de son prix.<\/p>\n

\"\"<\/p>\n

Comment trouver un bien \u00e0 acheter \u00e0 Ajaccio\u2009?<\/h2>\n

Trouver un appartement 2 chambres \u00e0 Ajaccio n’est pas particuli\u00e8rement difficile. En effet, de bonnes offres de T3 sont souvent disponibles dans divers quartiers tels que sur la route des Sanguinaires, le Cours Grandval ou le Cours Napol\u00e9on. Les promotions sur la Rocade et Aspretto vous donnent, quant \u00e0 elles, acc\u00e8s \u00e0 des constructions neuves.<\/p>\n

Afin de trouver plus facilement les meilleures offres, vous pouvez aussi faire appel \u00e0 une agence immobili\u00e8re locale. C’est d’ailleurs le meilleur moyen d’acqu\u00e9rir un bien sans avoir \u00e0 se soucier des formalit\u00e9s administratives requises lors d’un achat immobilier<\/a>. Qui plus est, une agence locale sera plus apte \u00e0 vous diriger vers les biens qui r\u00e9pondent le plus \u00e0 vos crit\u00e8res de choix.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

Gr\u00e2ce \u00e0 son patrimoine naturel riche, Ajaccio attire de nombreux Fran\u00e7ais en qu\u00eate d’un bien immobilier \u00e0 acheter. Les offres dans l’ancien y sont particuli\u00e8rement attrayantes, mais l’immobilier neuf pr\u00e9sente aussi ses avantages. Il convient alors de bien se pencher sur les diverses possibilit\u00e9s avant de passer \u00e0 l’achat.<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1347,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[2],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1344"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1344"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1344\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1348,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1344\/revisions\/1348"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1347"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1344"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1344"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1344"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}