{"id":1245,"date":"2021-06-03T16:47:06","date_gmt":"2021-06-03T14:47:06","guid":{"rendered":"http:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/?p=1245"},"modified":"2021-06-11T17:23:39","modified_gmt":"2021-06-11T15:23:39","slug":"comment-trouver-un-bon-locataire-de-maison","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/comment-trouver-un-bon-locataire-de-maison\/","title":{"rendered":"Comment trouver un bon locataire de maison ?"},"content":{"rendered":"

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De bons locataires s’occupent de votre propri\u00e9t\u00e9, paient le loyer \u00e0 temps et minimisent les co\u00fbts d’entretien. Ils valent leur pesant d’or lorsqu’il s’agit de votre investissement immobilier, mais comment trouver le bon d\u00e8s le d\u00e9part ? En tant que propri\u00e9taire, c’est toujours un souci lorsque vous devez annoncer votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer pour trouver de nouveaux locataires. Ces locataires paieront-ils leur loyer ? Ces locataires garderont-ils la maison propre et bien rang\u00e9e ? Ces locataires endommageront-ils la propri\u00e9t\u00e9? Pour chaque propri\u00e9t\u00e9 qui fait l’objet d’une annonce, il y a toujours un certain nombre de candidats potentiels qui se renseignent sur la propri\u00e9t\u00e9, un plus petit nombre qui voient la propri\u00e9t\u00e9 et un nombre encore plus petit qui postule pour la propri\u00e9t\u00e9.<\/p>\n

Trouvez un gestionnaire immobilier exp\u00e9riment\u00e9<\/strong><\/h2>\n

Les gestionnaires immobiliers exp\u00e9riment\u00e9s sont inestimables lorsqu’il s’agit de naviguer dans les demandes de location, car ils savent comment trouver le meilleur locataire possible pour votre propri\u00e9t\u00e9. Un bon gestionnaire immobilier comprend l’importance d’un locataire qui prendra soin de la propri\u00e9t\u00e9, paiera le loyer \u00e0 temps et sera susceptible de rester pendant toute la dur\u00e9e de son bail. Il vous aidera \u00e9galement \u00e0 r\u00e9aliser le diagnostic immobilier paris<\/a>, une \u00e9tape importante dans la location des biens. Pour \u00e9viter les \u00e9ventuels probl\u00e8mes, vous devrez r\u00e9aliser sont le diagnostic de performance \u00e9nerg\u00e9tique, \u00e9tat des risques naturels, miniers et technologiques, constat de risque d\u2019exposition au plomb et diagnostic de l\u2019\u00e9tat de l\u2019installation int\u00e9rieure d\u2019\u00e9lectricit\u00e9 et de gaz.<\/p>\n

En outre, chaque locataire doit inspecter votre propri\u00e9t\u00e9. C’est l’une des choses les plus importantes que les locataires potentiels devraient faire, ils acceptent une propri\u00e9t\u00e9 dans son \u00e9tat actuel. Cela signifie que s’ils acceptent la propri\u00e9t\u00e9, ils acceptent des choses telles que l’absence de corde \u00e0 linge, les murs r\u00e9par\u00e9s par les locataires pr\u00e9c\u00e9dents, l\u2019absence du parking s\u00e9curis\u00e9 au sein de la maison, l\u2019absence des moustiquaires, etc. Lorsqu’un locataire potentiel ne voit pas la propri\u00e9t\u00e9, il ne voit pas les petites caract\u00e9ristiques qui peuvent rendre leur location difficile. \u00c0 long terme, cela cause des probl\u00e8mes qui peuvent entra\u00eener du stress et des d\u00e9penses suppl\u00e9mentaires pour le propri\u00e9taire.<\/p>\n

Demandes compl\u00e8tes et v\u00e9rifications des r\u00e9f\u00e9rences<\/strong><\/h2>\n

Les preuves sugg\u00e8rent que la plupart des gestionnaires immobiliers ne v\u00e9rifient m\u00eame pas les r\u00e9f\u00e9rences des locataires potentiels, mais ils sont essentiels pour trouver des locataires fiables et vous donner la tranquillit\u00e9 d’esprit. Au minimum, votre gestionnaire immobilier doit confirmer le statut d’emploi et l’historique de location d’un locataire. Il doit voir le diagnostic immobilier paris et l\u2019\u00e9tat de la caution. Pour ce faire, il peut appeler des r\u00e9f\u00e9rences ou utiliser des bases de donn\u00e9es professionnelles. Ils devraient \u00e9galement examiner la demande en d\u00e9tail pour rechercher des coh\u00e9rences ou des lacunes inexpliqu\u00e9es dans l’historique de location.<\/p>\n

Une propri\u00e9t\u00e9 bien pr\u00e9sent\u00e9e attirera un meilleur locataire, alors r\u00e9fl\u00e9chissez aux am\u00e9liorations que vous devez apporter avant de mettre la propri\u00e9t\u00e9 en location. Cela peut \u00eatre aussi simple que ranger les jardins ou remplacer les moustiquaires d\u00e9labr\u00e9es, ou une nouvelle fonctionnalit\u00e9 qui entra\u00eenera \u00e9galement un loyer plus \u00e9lev\u00e9, comme une nouvelle peinture, un tapis, la climatisation ou un lave-vaisselle.<\/p>\n

Annoncez votre propri\u00e9t\u00e9 de mani\u00e8re professionnelle<\/strong><\/h2>\n

Un bon marketing est souvent n\u00e9glig\u00e9 par les gestionnaires immobiliers, mais la publicit\u00e9 d’une location est tout aussi importante que la publicit\u00e9 d’une vente. La mani\u00e8re dont vous faites la publicit\u00e9 de votre propri\u00e9t\u00e9 peut jouer un r\u00f4le important dans le nombre et la qualit\u00e9 des candidatures que vous recevez des locataires potentiels.<\/p>\n

Des photographies professionnelles de l’ext\u00e9rieur et de toutes les pi\u00e8ces, une excellente r\u00e9daction d\u00e9crivant les meilleures caract\u00e9ristiques et une signalisation de qualit\u00e9 contribuent \u00e0 rendre votre propri\u00e9t\u00e9 plus attrayante pour les locataires qui choisissent les locations qu’ils inspecteront. Choisir le bon canal pour faire de la publicit\u00e9 contribue \u00e9galement au bassin de candidats en augmentant les chances que les bons locataires voient votre publicit\u00e9, comme les emplacements premium sur les sites Web immobiliers populaires.<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

  De bons locataires s’occupent de votre propri\u00e9t\u00e9, paient le loyer \u00e0 temps et minimisent les co\u00fbts d’entretien. Ils valent leur pesant d’or lorsqu’il s’agit de votre investissement immobilier, mais comment trouver le bon d\u00e8s le d\u00e9part ? En tant que propri\u00e9taire, c’est toujours un souci lorsque vous devez annoncer votre propri\u00e9t\u00e9 \u00e0 louer pour […]<\/p>\n","protected":false},"author":1,"featured_media":1246,"comment_status":"open","ping_status":"open","sticky":false,"template":"","format":"standard","meta":{"footnotes":""},"categories":[7,4],"tags":[],"_links":{"self":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1245"}],"collection":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts"}],"about":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/types\/post"}],"author":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/users\/1"}],"replies":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/comments?post=1245"}],"version-history":[{"count":1,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1245\/revisions"}],"predecessor-version":[{"id":1247,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/posts\/1245\/revisions\/1247"}],"wp:featuredmedia":[{"embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media\/1246"}],"wp:attachment":[{"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/media?parent=1245"}],"wp:term":[{"taxonomy":"category","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/categories?post=1245"},{"taxonomy":"post_tag","embeddable":true,"href":"https:\/\/www.prodom-immobilier.fr\/wp-json\/wp\/v2\/tags?post=1245"}],"curies":[{"name":"wp","href":"https:\/\/api.w.org\/{rel}","templated":true}]}}